מהם מדרגות מימון במשכנתא?

מה זה מדרגות מימון במשכנתא ואיך הן יכולות לחסוך לכם עשרות אלפי שקלים❓

אז קודם כל, מה זה בכלל אחוז מימון?

 אחוז מימון זהו היחס שבין סכום המשכנתא לשווי הנכס.
לדוגמא – אתם רוכשים נכס בשווי 1 מיליון ₪ ואתם צריכים משכנתא של 600 אש"ח, אחוז המימון הוא 60%.

הבנקים מחלקים את אחוז המימון לשלוש מדרגות:
1️⃣ מדרגה ראשונה עד 45% מימון –ולה הריביות הזולות ביותר
2️⃣ מדרגה שנייה 45-60% מימון
3️⃣ מדרגה שלישית 60%-75% מימון.

✅ ההמלצה שלי אליכם - אם אתם קרובים למדרגת מימון נמוכה יותר, לדוגמא 61%, עשו השתדלות לרדת ל-60% מימון ובכך תשפרו את ההצעה!🔥

נתנאל ישר - יועץ משכנתאות וכלכלת המשפחה